2000〜2010年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
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アルス住吉長居公園通り
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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14階 / 80.67㎡の場合
相場
3,893万円
48.3万円/㎡
2,078
3,288
4,499
5,709
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,499万円
40.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
アルス住吉長居公園通り
3,480万円（43.1万円/㎡）/ 14階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,480万円 | 43.1万円 | 14階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 40.7万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,460万円 | 39.4万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 45.0万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 46.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 42.9万円 | 12階 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,820万円 | 45.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/28 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.29㎡ | 4LD・K | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,900万円 | 44.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | - | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.14㎡ | 3LDK+納戸 | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/30 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴェルシティ大阪 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅1分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 126戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅4分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
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